華晟佳苑一期項目總承包及監(jiān)理資格預(yù)審公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目華晟佳苑一期項目已由華陰市行政審批服務(wù)局以2102-610582-04-05-551941號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為華陰市華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌；招標(biāo)人為華陰市華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為陜西和碩項目工程管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：華陰市東環(huán)路與東岳路十字以北300米路西。

2.2工程規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積54.32畝，總建筑面積約65923.59平方米，住宅總面積45080.40平方米，9棟磚混墻結(jié)構(gòu)住宅，5棟剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，及兩層磚混結(jié)構(gòu)商鋪和公共服務(wù)配套建筑，地下建筑面積18080.19平方米，地下一層為地下室、地下車庫和設(shè)備用房。地下停車位478個。

2.3工程總承包招標(biāo)范圍：①本項目設(shè)計（含方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算）、設(shè)計后期服務(wù)（含施工全過程至項目竣工驗收的相關(guān)服務(wù)）等工作；②項目施工、設(shè)備、材料采購及安裝、調(diào)試，直至綜合驗收合格交付業(yè)主使用及保修等內(nèi)容；③配合業(yè)主辦理與本工程相關(guān)的事宜工作。

監(jiān)理招標(biāo)范圍：華晟佳苑一期項目施工和保修期的監(jiān)理服務(wù)，包括對整個工程的“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制；合同管理、信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理全過程監(jiān)理工作。

2.4項目總投資額：約21661萬元（其中本次招標(biāo)工程估算21661萬元）。

2.5計劃工期：730日歷天。

2.6項目名稱：華晟佳苑一期項目

2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分為二個標(biāo)段，其中第一標(biāo)段為工程總承包標(biāo)段；第二標(biāo)段為監(jiān)理標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1第一標(biāo)段投標(biāo)人資格要求

3.1.1申請人具有獨立法人資格，具有合格的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2申請人資質(zhì)要求：①設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，同時并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)工程總承包能力。

3.1.3申請人擬派項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

①申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且未擔(dān)任其他在建工程的項目經(jīng)理。（擬派項目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求）；

②申請人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，為本單位自有人員；

③擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目負(fù)責(zé)人。

3.1.4本次資格預(yù)審第一標(biāo)段接受聯(lián)合體申請，須為設(shè)計單位和施工單位聯(lián)合組成，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，組成聯(lián)合體不得超過兩家單位。由聯(lián)合體牽頭人報名，各方須具有獨立法人資格，并簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體一經(jīng)聯(lián)合，各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本資格預(yù)審項目中提出資格預(yù)審申請。擬派的工程項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員，擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須為設(shè)計單位人員。

3.2第二標(biāo)段投標(biāo)人資格要求：

3.2.1具有獨立法人資格，具有合格的營業(yè)執(zhí)照，具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。申請人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格證書，在本單位注冊，擬派總監(jiān)理工程師如有擔(dān)任其他在監(jiān)工程的總監(jiān)理工程師，則在監(jiān)工程不得超過2個（含2），同時需提供在監(jiān)項目建設(shè)單位的同意意見書。

3.2.2本項目第二標(biāo)段不接受聯(lián)合體申請。

3.3申請人基本信息要求：申請人基本信息（企業(yè)資質(zhì)信息，項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)信息）應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)”（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）企業(yè)庫、人員庫”可查詢，有不良行為記錄的單位，不得參與本項目的資格申請。

3.4其他要求：詳見資格審查文件。

4、申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在本項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5、資格預(yù)審方法

5.1本項目采用資格預(yù)審方法；

5.2本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制( 7 家）。

6、資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《華陰市人民政府網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7、資格預(yù)審公告發(fā)布時間

本項目資格預(yù)審公告于 2022 年 7月 6 日 14 時 00 分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

8、資格預(yù)審文件的獲取

8.1凡有意參加資審的申請人，請于2022年7月6日14：00時- 2022年7月11日14：00時使用CA鎖登錄陜西省公共資源交易中心（http://www.sxggzyjy.cn/）電子交易平臺進行網(wǎng)上確認(rèn)，并下載資審文件。

8.2申請人網(wǎng)上確認(rèn)成功后，請于2022 年 7 月6日09：00時-2022 年 7 月11日17：00時，在渭南市東風(fēng)大街人保大廈512室持網(wǎng)上確認(rèn)回執(zhí)單、單位介紹信、法人委托書、被授權(quán)人身份證一套獲取資格預(yù)審文件。

8.3紙質(zhì)版資格預(yù)審文件每套售價300元，逾期不售，售后不退。

9、資格預(yù)審申請文件的遞交

9.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為 2022 年 8 月 4 日 09 時 00 分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交和現(xiàn)場紙質(zhì)版遞交。

9.3遞交紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件截止時間為2022 年 8 月 4 日 09 時00分（根據(jù)疫情情況，資格預(yù)審會議時間如有變動，另行通知），地點為渭南市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有形市場開標(biāo)一室 （渭南市民綜合服務(wù)中心西配樓北門一樓），逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

10、其他

10.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺”變更系統(tǒng)填報擬派項目經(jīng)理。在資格預(yù)審申請文件網(wǎng)上提交后，所擬派的項目經(jīng)理應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺交易系統(tǒng)”填報確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目經(jīng)理（注冊建造師）相關(guān)信息）一致。

10.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項目資格預(yù)審。

10.3本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。

11、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理：陜西和碩項目工程管理有限公司

地??? 址：渭南市東風(fēng)大街人保大廈512室

聯(lián) 系 人：張 橋

電??? 話：15229136707、18700359472

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招 標(biāo) 人：華陰市華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地??? 址：華陰市楊震路城區(qū)果蔬市場6號樓2樓商鋪

聯(lián) 系 人：周 工

電??? 話：0913-4652985